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		<title>Ｕｓｂｏｒｎｅ　ｂｏｏｋｓ　ｅｎｇａｇｅ　ｔｈｅ　ｍｉｎｄ</title>
		<link>http://www.usborneamerica.com/</link>
		<description>Ａｗａｒｄ－ｗｉｎｎｉｎｇ　Ｕｓｂｏｒｎｅ　ｂｏｏｋｓ　ｅｎｇａｇｅ　ｔｈｅ　ｍｉｎｄ　ａｎｄ　ｐｒｏｖｉｄｅ　ａ　ｇｒｅａｔ　ｈｏｍｅ　ｂｕｓｉｎｅｓｓ　ａｓ　ｗｅｌｌ．</description>
		<language>ja</language>
		<pubDate>Mon, 1 Jan 1 00:00:00 +0900</pubDate>
		<lastBuildDate>Sun, 3 Apr 2011 23:34:08 +0900</lastBuildDate>
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			<title>オリジナル野菜ジュース</title>
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			<description><![CDATA[
便秘解消法としても有効な野菜・くだものですが、調理が大変で一度に摂れる種類が限られてしまいがちです。そんなときはジュースにしてしまうのがおすすめです。前の夜に冷蔵庫に材料を用意しておいて、朝はミキサーでガーッと混ぜて飲めば、気持ちもからだもすっきりと目覚めることができるでしょう。でもからだによさそうな野菜を混ぜてジュースを作っても、なんだか飲みにくそうですよね。おいしいジュースを作るコツは、ベースにりんごを使うことです。自然な甘みとフルーティな香りが加わって飲みやすくなります。便秘解消法としてジュースを飲むのなら、ヨーグルトベースにしてもよいでしょう。もしビタミンＣを摂るためのジュースを作る場合は、ビタミンＣ分解酵素を含む野菜を避けたほうがよいです。にんじん、きゅうり、かぼちゃにはビタミンＣ分解酵素が含まれています。またジュースを作るときはジューサーよりミキサーの方が食物繊維をそのまま摂れるのでよいでしょう。ドロッとしてとてもストローなどでは飲めないようなジュースが出来上がるかもしれませんが、食べ物のつもりでよく噛んで飲むというのも胃や腸の働きを促してよいと思います。材料の組み合わせには「りんご＋レモン＋にんじん」「りんご＋キャベツ＋アロエ＋パイナップル」「茹で枝豆＋バナナ＋牛乳」などありますが、基本的に自由です。お好みで組み合わせてみてください。ただし果糖の摂りすぎには気を付けてくださいね。
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			<pubDate>Sun, 3 Apr 2011 23:34:02 +0900</pubDate>
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			<title>ホームシアターセット</title>
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			<description><![CDATA[
ホームシアターがあったらあなたはどんな楽しみ方をするのでしょう？１人でグラスを傾けながら？それとも気の合う仲間や家族と一緒に？いつの時代でも映画やコンサートというのは、他では味わえない感動を与えてくれるものですが、ホームシアターセットがあれば自宅というプライベートな空間でそれを再現できます。ホームシアターセットで映画の世界に入り込んだような迫力を楽しむには、大画面のテレビかスクリーン＋プロジェクター、ドルビーデジタル５．１ｃｈ以上に対応の音響設備、そしてＤＶＤプレーヤーが必要になります。映像機器をテレビとプロジェクターのどちらにするかは迷うところです。単純に画面の大きさと予算を考えるとスクリーン＋プロジェクターの方が安く上がりますが、リビングに設置する場合は薄型テレビの方が違和感が無いかもしれません。ホームシアターの音響で使われるサラウンドシステムとは、名前からもわかる通り視聴者を取り囲むように音を出してリアルさや迫力を演出するものです。ホームシアターセットのスピーカーは、5.1chサラウンドと呼ばれる音響効果で正面、左右前方と後方、それから低音専用のそれぞれのスピーカーから音を出します。では、実際にホームシアターセットを使うのに気をつける必要がある点を見てみましょう。はじめにプロジェクターを使用する場合ですが、プロジェクターの位置はスクリーンの真正面に置くようにします。また、スクリーンからの距離はプロジェクターの焦点距離によって決まるのでお部屋の大きさを考慮して選んでください。それから、わすれがちな電源ですが、電源の供給源と供給方法によって音は異なる場合があります。これはマンションやアパートといった集合住宅に限らず、最近の家電製品に搭載されているマイコン制御機能による影響もあります。同じ予算で、より大きな画面を手に入れるのなら大画面テレビよりもプロジェクター＆スクリーンの方がインチサイズで比較すると格安になっています。購入する場合は、機種が決まっているのならネット通販で購入しても良いかもしれません。逆にＡＶ専門店なら少し高くてもアフターのことを考えると安心です。ホームシアターを導入するのは、一見お金がかかるような気がしますが、毎回映画館に見に行くことを考えると実は結構お得なのかもしれませんよ。
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			<pubDate>Sun, 3 Apr 2011 23:33:51 +0900</pubDate>
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			<title>ボトックス</title>
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			<description><![CDATA[
美容整形の最近の人気の手術として、ボトックス注射があります。ご存知ですか？ボトックスで若返り♪　若返りは確かにうれしいのですが、ボトックス注射って何をするのでしょう？ボトックスとはボツリヌストキシンの注射のことです。トキシンとは毒素を意味します。A型ボツリヌス毒素というよりはボトックスのほうがなんだかわからないけど怖くないから、商品名が代名詞になったんですね。ボトックスはそれが届いた局所の神経を麻痺させる力があるので、これを利用するんです。実は顔のしわを作り出すのは表情筋という筋肉組織なのですが、その運動を支配する神経をボトックスで麻痺させるわけです。ボトックス注射は最初、病気で顔の筋肉が痙攣し続ける人の治療のために開発されました。幸か不幸か、これらの患者さんはボトックス注射でけいれんが取れただけでなく、しわまでなくなったのです。その驚くべき副作用にみんなが、気がついて今のようにボトックス注射が美容外科にも応用され始めたのです。ボトックス注射が美容応用されてみると、劇的にしわがとれる場合があり、その効果は素晴らしいものとして美容整形の世界で再確認されたのです。ボトックス注射の副作用は、頭痛、注射による血管の破綻での皮下出血、思わぬ場所の筋力低下などがあります。最も大事な問題は、その医療機関で適正な治療が受けられるかどうかです。表情を作る筋肉の動きが鈍くなるので、表情ができるだけ不自然にならないような注射の打ち方が必要です。しわとり若返り療法の中ではボトックス注射の効果は費用の割に絶大です。経験豊富な医師を探して美的に微妙なバランスを取ってくれることで評判の高い美容外科医の施療を受けてください。
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			<pubDate>Sun, 3 Apr 2011 23:33:39 +0900</pubDate>
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			<title>マイルドピーリング</title>
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			<description><![CDATA[
マイルドピーリングとは、話題のピーリングを気軽に行なえることで注目を集めている新しい美容法です。古くなった角質にはメラニン色素が多いため、お肌のクスミやシミになります。また、古い角質は水分が乏しいので、皮膚がカサつき、小ジワの原因にもなります。ピーリングには古い角質を柔らかくし、剥離を促し皮膚再生を正常に戻す働きがあるので、お肌を柔らかくするとともに新陳代謝を促進し、皮膚本来の機能を取り戻すことを目的としています。その結果として、ニキビ、ニキビ跡、肌のくすみ、小ジワなどが改善され、一般にベビースキンになると言われています。ただ、ピーリングって肌の刺激が強くてちょっと恐い・・・と思っている方も多いようです。確かに一般的に行なわれているケミカルピーリングは施術後のケアをきちんとしなければお肌のトラブルにつながります。そこで「マイルドピーリング」。肌に優しい処方で、お手入れも簡単なので安心して行なうことができます。マイルドピーリングは、形成外科や美容外科でも受けられますし、ピーリングコスメを使って自分でケアする方法があります。美容外科でのマイルドピーリングは、プラスイオン導入をすることによって、ビタミンなどの有効成分をより深い層まで浸透させます。そして、自宅で行なうマイルドピーリングはお肌を傷つけることのない素材だけで作ったピーリングジェルや洗顔料で古い角質層を優しく取り去ります。お肌を軽くマッサージするだけで、簡単に角質がポロポロとれます。シャワーやお風呂の中で、濡れたお肌の上から使用できるタイプもあります。肌トラブルの元を取り除いて、透明感のあるなめらかなお肌へと導いてくれるマイルドピーリング。ぜひ一度お試しになってはいかが？
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			<pubDate>Sun, 3 Apr 2011 23:33:28 +0900</pubDate>
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			<title>マンション査定</title>
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			<description><![CDATA[
マンション査定とは、所有しているマンションを売るときの販売価格や、マンションを担保に銀行から融資を受ける際の融資額を決定するために行ないます。マンション所有者は、少しでも高く販売したいと考えるのが自然ですが、あまりにも実情とかけ離れた価格になってしまわないようにしなければなりません。そこでマンション査定の専門業者に頼むわけです。マンション査定は、まずネットや電話で依頼をした後に実際に訪問をして査定をしてもらいましょう。マンション査定の方法には一般的に３つの方法を用います。まず、取引事例比較法では査定を行なうマンションと条件が似ているマンションの売買事例から価格を割り出します。また、原価法というのは（財）不動産近代化センターの査定マニュアルにより決定しますが中古マンションでは条件的に不利になることが多いため、新しいマンションに用いられることが多い方法です。収益還元法というのは、そのマンションから生み出される利益から適正価格を算出するという方法です。既にグローバルスタンダードな計算方法なのですが、日本においてはほとんど普及していないのが現状です。マンション査定を行なう際の注意点としては、まず信頼のおける業者を選ぶことが欠かせません。査定する基準はあるものの、実際の査定価格は業者によって違いが出てくるものです。実際に査定を行なってみると、査定額の高い業者が魅力的に見えるのは仕方がありませんが、単に高い価格を提示して独占しようしているのなら注意が必要です。信頼できる業者を選ぶのには、インターネットを活用すると良いでしょう。大手だけでなく、地元の業者もチェックしてみてください。マンション査定業者の営業にもいろいろなタイプの人がいますが、あまり横柄な態度を取らずに社会人として気持ちよく査定をしてもらえる接し方をしてください。マンション購入時のパンフレットは、マンションの魅力を最大限につたえるために最適なツールになります。手元に残っていたら、ぜひ活用しましょう。マンション査定も無事に済んで、売却活動の段階になったら、できるだけお部屋の生活感を出さないように明るくて清潔なイメージを演出するようにしましょう。
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			<pubDate>Sun, 3 Apr 2011 23:33:17 +0900</pubDate>
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